競買公告

受徽商銀行股份有限公司安慶分行委托，安徽金秋拍賣有限公司將于2025年4月11日10時至2025年4月12日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)平臺上(同步：手機(jī)淘寶——點擊“拍賣”——搜索“安徽金秋拍賣”進(jìn)入“機(jī)構(gòu)”)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的及競買保證金：

安徽省安慶市光彩大市場四期拓山路綜合3號樓13、16室。該房產(chǎn)建筑面積389.12㎡。原評估價：330.75萬元，整體拍賣，起拍價：99.5萬元（單價：2557元/㎡），競買保證金10萬元，增價幅度：1000元（以及其整倍數(shù)）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力信譽良好的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶或其他特殊情況，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前提交委托競買手續(xù)；委托手續(xù)包含委托書、雙方主體/身份信息復(fù)印件及聯(lián)系人手機(jī)號。開拍前未向拍賣機(jī)構(gòu)提供委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為競買人的本人行為。競買成功后，競買人須與委托代理人一同到拍賣公司簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。

三、拍賣標(biāo)的展示時間、地點：

展示時間：即日起至拍賣前。

展示地點：標(biāo)的物所在地。

我公司在拍賣公告期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由安徽金秋拍賣有限公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話：王先生13805655838劉先生18919603799，看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延5分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

六、本次拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，成交后，按現(xiàn)狀交付。委托人、拍賣機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。圖片、視頻及提供的相關(guān)資料僅供參考，競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)和接受，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶相關(guān)材料自行至相關(guān)管理部門辦理。拍賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更過程中應(yīng)繳納的相關(guān)稅、費按稅法和相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。辦理過程中所涉及的未明確繳納義務(wù)人的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者審慎察看標(biāo)的并完全了解清楚后，于拍賣競價前繳納競買保證金，并按“淘寶網(wǎng)資產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)平臺”操作程序，在“淘寶網(wǎng)資產(chǎn)交易網(wǎng)絡(luò)平臺”上辦理競買報名手續(xù)。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者（買受人）原凍結(jié)的保證金（買受人支付了淘寶平臺軟件服務(wù)費后）自動轉(zhuǎn)入本公司支付寶賬戶。該款轉(zhuǎn)入本公司賬戶后可充抵拍賣傭金和部分價款。

十一、競買人參與競拍，支付保證金會碰到因限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、拍賣成交后，拍賣成交價款和拍賣傭金（拍賣成交價的3%）買受人須在成交后5個工作日內(nèi)線下一次性轉(zhuǎn)入本公司指定賬戶（戶名：安徽金秋拍賣有限公司；開戶銀行：中國銀行巢湖健康路支行；賬號：181275266476）。

本次拍賣成交后買受人須另行支付阿里淘寶平臺收取的軟件服務(wù)費。

十三、買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到安徽金秋拍賣有限公司（地址：安徽省合肥市巢湖市人民路三樓）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十四、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，屬于買受人違約，拍賣人在征得委托人同意后，即可重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，原買受人還應(yīng)當(dāng)補交。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十五、買受人若需貸款的，須在參拍前預(yù)先咨詢相關(guān)部門，確認(rèn)能否貸款，貸款過程中所產(chǎn)生的費用由買受人承擔(dān)。

有商業(yè)貸款需求的競買人可于拍賣開始一周前與安徽金秋拍賣有限公司聯(lián)系，咨詢貸款事宜，徽商銀行股份有限公司安慶分行將對符合貸款條件的意向競買人優(yōu)先考慮提供貸款。

意向競買人也可采用其他方式籌款。

安徽金秋拍賣有限公司或者徽商銀行股份有限公司安慶分行不確保競買人能獲得貸款的資格。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價款，不得以未完成貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價款，否則即為買受人悔拍。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本公司發(fā)布的拍賣公告、須知等。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：王先生13805655838劉先生18919603799

監(jiān)督電話: 0551-82313335

聯(lián)系地址：安徽省巢湖市人民路442號三樓

安徽金秋拍賣有限公司

2025年3月11日

競買須知

標(biāo)的物介紹