競買公告

受委托，安徽金秋拍賣有限公司定于2024年1月20日上午10:00時在懷遠縣榴城鎮中央花園A7號樓安徽百舜律師事務所三樓會議室進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的

懷遠縣河溜運輸公司擁有的位于懷遠縣河溜鎮河溜街一處房地產的財產權利。該處房地產位于懷遠縣河溜鎮河溜街中心，距離懷遠縣城區約20公里。該處房地產的房屋均未辦理產權證，房屋約建成于1989年，房屋結構：部分鋼混結構、部分磚混結構，規劃用途：辦公室、停車場，房產面積：1704㎡。該處房地產的土地使用權已辦理《不動產權證》，證號：2022懷遠縣不動產權第002071號，國有建設用地使用權面積：4317.85㎡，權利性質：劃撥，用途：其他商服用地。

起拍價：688萬元，競買保證金：100萬元。

拍賣標的瑕疵及相關說明：詳見拍賣特別說明。

二、拍賣標的展示時間、地點：

展示時間：2023年12月25日-2024年1月19日

展示地點：安徽省懷遠縣河溜鎮河溜街

三、競買登記手續辦理：

1、有意競買者須于2024年1月19日16時前，向本公司指定賬戶匯入競買保證金。保證金以支付到賬時間為準，須確保繳納的競拍保證金在報名截止時間前（2024年1月19日16時前）到賬，逾期不予受理。競買保證金請交至以下賬戶：戶名：安徽金秋拍賣有限公司；開戶銀行：中信銀行巢湖支行；賬號：8112301011900434681。

2、保證金交納后，請攜帶保證金匯款憑證（或交款收據）和身份證原件及復印件到安徽金秋拍賣有限公司（巢湖市人民路442號三樓）辦理競買報名手續，并領取拍賣會文件。

3、競買不成功的，保證金在拍賣會后7日內不計息退還；競買成功的買受人所交競買保證金轉為履約保證金，剩余成交價款應于拍賣成交之日起7日內一次性繳納至委托人賬戶：戶名：懷遠縣河溜運輸公司，賬號：12-290301040005283，開戶行：中國農業銀行懷遠縣河溜支行。

本公告未盡事宜請向本公司咨詢，競買須知、特別規定、特別說明等詳情，以當期拍賣會文件為準。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本公司發布的拍賣公告、競買須知、特別規定、特別說明等。

拍賣機構：安徽金秋拍賣有限公司

聯系人：劉工 聯系電話：18919603799

委托單位：懷遠縣河溜運輸公司

聯系人：楚總 聯系電話：18226670129

張律師 聯系電話：13399524299

安徽金秋拍賣有限公司

2023年12月25日

競買須知

敬請各位競買人注意：

請仔細閱讀本次拍賣會競買須知、拍賣規則和特別規定，并對自己在拍賣會中的行為負責。凡登記參加拍賣的競買人、進入拍賣競價大廳參與競價的意向競買人均視同已仔細閱讀了本《競買須知》、《拍賣規則》和《特別說明》，并同意其中的各項條款和要求。

競 買 須 知

一、本公司的一切拍賣活動都是在遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則下進行的，一切活動都具備法律效力。

二、此競買須知僅對2024年1月20日上午10:00的拍賣會有效。

三、本次拍賣會拍賣標的： 懷遠縣河溜運輸公司擁有的位于懷遠縣河溜鎮河溜街一處房地產的財產權利 。

四、如標的競買人數具備競價條件，則于2024年1月20日上午10:00開始競價。如標的競買人數不具備競價條件，則該標的流拍。

五、意向競買人資質要求:無。

六、有意競買人須于2024年1月19日16時（公告截止時間）前，以銀行轉賬的方式通過本單位（或本人）賬戶繳納競買保證金至拍賣人指定賬戶，并攜帶相關材料到本公司辦理申請登記手續；若競買不成功，拍賣會后7日內統一退還（不計息）。

七、競買人應在公告規定的咨詢展示期內，詳細了解拍賣標的物的情況，查閱有關拍賣資料。一旦進入拍賣會現場，即表明已完全了解標的情況，接受標的現狀，并愿意承擔一切責任。凡登記參加本次拍賣會的競買人，均視作已對標的充分了解，并承諾遵守本場拍賣會《競買須知》、《拍賣規則》和《特別說明》的約定，對所拍賣標的的有效性、合法性已無異議，完全了解所拍賣的標的已存在或可能存在的瑕疵，愿意承擔該瑕疵可能造成的一切責任、風險或損失。

八、本次拍賣會的所有拍賣文件，包括競買須知、拍賣規則、特別說明等關于拍賣標的有關情況的表述，以及委托人、拍賣機構及其工作人員對拍賣標的用任何方式（包括：文字、圖表、新聞載體等）所做的介紹、評價，均為參考性意見，不構成對拍賣標的的任何擔保責任。競買人應自行判斷拍賣標的是否符合拍賣文件資料的描述，而不應僅僅基于委托人、拍賣機構對拍賣標的的介紹和說明而作出競買決定，亦不以此為由向委托人、拍賣機構主張任何抗辯或拒絕履行任何義務。

九、拍賣的標的，以拍賣時現狀為準，買受人應予詳盡了解查驗，并承擔相應風險。競買人在競價前應充分考慮到拍賣成交后可能需要支付的相關稅、費及拍賣傭金等，并已充分了解拍賣標的在拍賣成交后所產生的實物移交、產權過戶、相關政策規定及不可抗力因素等方面的風險。競買人一旦參加應價，就應為自己的競買行為承擔所有的法律責任和經濟責任。競買成功，買受人不能以任何理由（包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因）退回拍賣標的或拒付拍賣成交價款和傭金。

十、本次拍賣采用增價拍賣形式，即先由拍賣師報出起拍價和加價幅度，然后由競買人應價，競買人只舉號牌不叫價，即表示按照一個加價幅度加價，競買人也可以跳叫，即超過一個加價幅度叫價。如有兩個競買人同時應價，則以拍賣師點號為準。拍賣時競買人一經應價，不得撤回，當其他競買人有更高應價時，其應價即喪失約束力。拍賣師可根據場上的情況臨時調整加價幅度。

十一、競買人必須遵守拍賣會場秩序，不得阻撓其他競買人競價，不得阻礙拍賣師進行正常的拍賣工作，更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經發生上述行為，將取消其競買人資格并追究其經濟責任和法律責任。

十二、本次拍賣為有保留價拍賣，如競買人報價未達到保留價，拍賣師即可宣布不成交 ，保留價保密，對達到或者超出保留價的最高應價，拍賣師連報三次，并落槌以示成交，最后的應價者即為買受人。

十三、拍賣成交后，買受人須簽署《拍賣成交確認書》，買受人須在拍賣會后規定期限內繳清成交價款及拍賣傭金。買受人如有違約行為，其保證金將沖抵拍賣傭金及其他費用，本公司將根據《拍賣法》第39條規定，向違約方追償相關的經濟損失。如委托人違約，拍賣人將款項全額退還，買受人不得以委托人和拍賣人作為訴訟對象。

安徽金秋拍賣有限公司

2023年12月25日

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