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巢湖市烔煬鎮彭鳳路南側附屬物部分鋼結構廠(chǎng)房拆除殘余價(jià)值拍賣(mài)公告

競買(mǎi)公告

巢湖市烔煬鎮人民政府委托,安徽金秋拍賣(mài)有限公司定于2024年1月2日10:00時(shí)在巢湖市烔煬鎮烔煬社區會(huì )議室對巢湖市烔煬鎮彭鳳路南側附屬物部分鋼結構廠(chǎng)房拆除殘余價(jià)值進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。現將相關(guān)信息公告如下:

一、拍賣(mài)標的

巢湖市烔煬鎮彭鳳路南側附屬物部分鋼結構廠(chǎng)房拆除殘余價(jià)值。拍賣(mài)范圍內需拆除廠(chǎng)房為鋼結構,鋼構部分高10米,彩鋼瓦棚頂,廠(chǎng)房?jì)韧獾孛媛洳罴s3米,長(cháng)約30米,寬約24米。另有后棚依廠(chǎng)房而建,檐高6米,水泥地面。有圍墻及側面彩鋼房、水泥地坪。拆除工期:20天。

注:本次拆除工程是現狀廠(chǎng)房的一部分,必須只能采取切割處理并確保剩余廠(chǎng)房的整體結構安全,競拍人在報價(jià)時(shí)應予以充分考慮由此帶來(lái)的影響。標的的數量及質(zhì)量以委托人現場(chǎng)交付為準。標的廠(chǎng)房?jì)扔悬S沙堆積,但不在拍賣(mài)范圍內。競買(mǎi)人在開(kāi)拍前,務(wù)必聯(lián)系拍賣(mài)公司前往現場(chǎng)看樣登記確認拆除范圍,買(mǎi)受人不得超范圍拆除。

拍賣(mài)參考價(jià)29500元。競買(mǎi)保證金30000元。

二、競買(mǎi)人資格要求

具有有效期內的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)且具有獨立法人資格的企業(yè),具有有效期內的安全生產(chǎn)(施工)許可證。

三、資格資料的提交及時(shí)間

1、意向競買(mǎi)人需提交:

①營(yíng)業(yè)執照副本復印件;

②法定代表人身份證復印件;

③法人授權書(shū)原件及復印件;

④代理人身份證復印件;

⑤建筑工程施工總承包資質(zhì)復印件;

⑥安全生產(chǎn)(施工)許可證復印件;

⑦《意向競買(mǎi)人承諾書(shū)》及《競買(mǎi)申請書(shū)》。

上述復印件均需加蓋單位公章,一式二份,如法定代表人親自參加,則無(wú)須提供3、4項材料。

2、競買(mǎi)登記手續辦理時(shí)間及地址:

有意競買(mǎi)者須于2023年12月3116時(shí)前,向本公司指定賬戶(hù)匯入競買(mǎi)保證金。并攜帶保證金匯款憑證和上述報名材料到巢湖市人民路442號三樓辦理競買(mǎi)報名手續。競買(mǎi)人需向本公司交納500元的資料費(成交與否,資料費不退)。

四、競買(mǎi)保證金的約定

1、競買(mǎi)人須于公告之日起至2023年12月3116:00時(shí)前向本公司指定賬戶(hù)匯入競買(mǎi)保證金,競買(mǎi)保證金交納賬戶(hù)如下:

收款單位:安徽金秋拍賣(mài)有限公司;開(kāi)戶(hù)銀行:中信銀行巢湖支行;賬號:8112301011900434681)。

2、如競買(mǎi)不成,保證金在拍賣(mài)會(huì )后七個(gè)工作日內不計息退還。

3、競買(mǎi)成功的買(mǎi)受人所交競買(mǎi)保證金轉為履約保證金,不沖抵成交價(jià)款,待標的清運完畢達到清場(chǎng)效果后不計息退還。

五、成交價(jià)款和傭金的約定

1、競買(mǎi)成功后,買(mǎi)受人須在3日內交清拍賣(mài)標的物全額款項和傭金。

2、買(mǎi)受人標的款和傭金匯入指定帳號,逾期支付,每日按照應付款總額0.5%繳納滯納金,逾期達到3日的,拍賣(mài)成交關(guān)系自動(dòng)解除,競買(mǎi)保證金不予返還,做違約處理,拍賣(mài)人征得委托人同意,即可組織再次拍賣(mài)。

3、標的款和拍賣(mài)傭金均匯入如下帳戶(hù):

戶(hù)名:安徽金秋拍賣(mài)有限公司

開(kāi)戶(hù)行:中信銀行巢湖支行

帳號:8112301011900434681

4、傭金為成交價(jià)的5%。

六、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式

1、自公告發(fā)布之日起至2023年12月3116時(shí)止(工作時(shí)間內)接受咨詢(xún),有意向競買(mǎi)者請提前與拍賣(mài)人聯(lián)系預約看樣;

2、具體拆除均以交付買(mǎi)受人時(shí)的現狀為準,現狀是指看樣時(shí)拆除標的的具體位置、結構、面積、數量、空間、周邊環(huán)境、設備、地表附屬物等現實(shí)狀況,至競價(jià)時(shí)點(diǎn)競買(mǎi)人沒(méi)有異議,則表示競買(mǎi)人認可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)時(shí)點(diǎn)標的現狀一致;

3、此次拍賣(mài)項目競買(mǎi)人必須實(shí)地勘驗標的,競買(mǎi)人一旦作出競價(jià)決定,即表明已完全了解,并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵,拍賣(mài)人及委托人不承擔本標的的瑕疵擔保責任,包括但不限于拆除面積、拆除標的質(zhì)量及不可預見(jiàn)的所有風(fēng)險。請欲報名參與拍賣(mài)的競買(mǎi)人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng),謹慎選擇,慎重決定。

七、競買(mǎi)說(shuō)明及要求

1、此次拍賣(mài)標的拆除方式為機械及人工拆除,部分拆除須人工高空作業(yè);買(mǎi)受人競得標的后,不得另行轉包或與他人聯(lián)合拆除,如發(fā)現此類(lèi)情況,委托人有權收回標的,對買(mǎi)受人作違約處理,所繳納的成交價(jià)款及傭金不予退還,造成的一切法律風(fēng)險及人身?yè)p害賠償均由買(mǎi)受人一方全部承擔;

2、拆除施工期限為20天,自買(mǎi)受人進(jìn)場(chǎng)施工之日起算。如遇惡劣天氣、自然災害或政府政策調整致使工期延誤的,買(mǎi)受人須向委托人提交書(shū)面申請,經(jīng)得委托人同意后方可順延工期;買(mǎi)受人必須自進(jìn)場(chǎng)施工之日起20日內將標的物全部拆除、清運完畢,運離現場(chǎng);買(mǎi)受人承擔拆除、裝卸、運輸等過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用及風(fēng)險;

3、由于本次拆除的資產(chǎn)均已報廢,屬于廢舊物資,沒(méi)有質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料文件,委托人和拍賣(mài)人不提供任何質(zhì)量方面的擔?;虮WC;建議意向競買(mǎi)人自行踏勘現場(chǎng)以充分了解現狀,并謹慎參與競買(mǎi),因買(mǎi)受人未到現場(chǎng)實(shí)地踏勘的,成交后簽訂合同時(shí)和履約過(guò)程中,不得以不完全了解現場(chǎng)情況或現場(chǎng)情況與拍賣(mài)公告描述不一致等為由,調整拍賣(mài)成交價(jià)格或提出任何形式的索賠的要求; 

4、標的物因拆除、垃圾清運、圍擋的標語(yǔ)制作等情形所產(chǎn)生的一切費用均由買(mǎi)受人承擔;施工的安全性、降噪等施工方須按國家或地方主管部門(mén)的相關(guān)規定執行。涉及違法、違章部分,由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)法律、行政法規等的處理并承擔相關(guān)法律后果和費用;

5、競買(mǎi)人在競買(mǎi)過(guò)程中如有違法違紀行為或取得買(mǎi)受人資格后拒不履行付款義務(wù)或辦理移交致使違約的,將自動(dòng)解除成交關(guān)系,再行拍賣(mài)時(shí)原買(mǎi)受人不得參加再次拍賣(mài)的競買(mǎi);

6、拍賣(mài)成交后,該項目的3000元評估費由買(mǎi)受人另行支付。

7、買(mǎi)受人必須聘請符合國家規定的行業(yè)專(zhuān)業(yè)機構、行業(yè)專(zhuān)業(yè)人員對建筑物進(jìn)行拆除、拆卸和清運作業(yè),特種工作人員必須持證上崗(包括架子工、機械操作工、電(氣)焊工等),做好施工人員的勞動(dòng)保護,加強對拆除人員的安全教育,必須對施工活動(dòng)過(guò)程中發(fā)生的人身意外傷亡事故提供保障,辦理意外傷害保險并支付保險費;并且在拆除工程開(kāi)工前安排項目責任人,對全體作業(yè)人員進(jìn)行拆除方案及安全技術(shù)交流,嚴禁違章冒險作業(yè),如發(fā)生違規違法行為,由買(mǎi)受人全權負責;

8、買(mǎi)受人須自行勘察現場(chǎng),充分考慮拆除標的物存放場(chǎng)地,并做好全部標的物存放安全保護工作。買(mǎi)受人自行組織車(chē)輛、人員及相關(guān)搬運機械至標的存放現場(chǎng)提取裝運標的,買(mǎi)受人負責本次拆除處置范圍內的全部標的物,相關(guān)拆運工作和費用、標的物存放等以及拆運過(guò)程中的一切安全責任均由買(mǎi)受人自行承擔;

9、買(mǎi)受人在拆除過(guò)程必須加強安全防范意識,防止安全事故發(fā)生。拆除過(guò)程產(chǎn)生的所有安全事故(含意外風(fēng)險事故)以及因事故引發(fā)的經(jīng)濟糾紛和法律責任全部由買(mǎi)受人承擔,與委托人和拍賣(mài)人無(wú)關(guān);

10、在施工過(guò)程中,對被拆房屋以外的第三方的財產(chǎn)及他人人身造成損害的,由買(mǎi)受人承擔賠償責任;

11、買(mǎi)受人在拆除前,應保護好拆除范圍內地下或地上的公共使用的管線(xiàn)(如高壓電纜、天然氣管道、電信光纜等),向相關(guān)部門(mén)了解管線(xiàn)的分布情況,確認無(wú)誤后方可施工。如施工區域內有管線(xiàn)的,買(mǎi)受人應在明確位置后設置明顯標志,并采取相應的保護措施,如有損毀或發(fā)生安全事故,則由買(mǎi)受人承擔全部責任并賠償相應經(jīng)濟損失;

、違約責任

1、如買(mǎi)受人逾期未履行相應付款義務(wù),即構成違約。買(mǎi)受人違約的,所交競拍保證金將被作為違約金優(yōu)先支付拍賣(mài)傭金,剩余部分轉至委托人指定賬戶(hù),買(mǎi)受人還需按約定承擔違約責任。并按照《拍賣(mài)法》的規定追究原競得人法律責任和經(jīng)濟賠償責任。

2、此次拍賣(mài)標的拆除工期為20天,拆除工期延誤一周后,委托人有權收回標的物,解除合同。

、聯(lián)系方式

1、委托方:巢湖市烔煬鎮人民政府

聯(lián)系地址:安徽省巢湖市烔煬鎮朝陽(yáng)路與烔煬路交口北150m

聯(lián)系人:何主任    電話(huà):13965687665

2、拍賣(mài)方:安徽金秋拍賣(mài)有限公司

聯(lián)系地址:安徽省巢湖市人民路442號三樓

聯(lián)系人:王工13805655838、18919603799。

                               

安徽金秋拍賣(mài)有限公司

                                 2023年12月24日

競買(mǎi)須知

敬請各位競買(mǎi)人注意:

請仔細閱讀本次拍賣(mài)會(huì )競買(mǎi)須知、拍賣(mài)規則和特別規定,并對自己在拍賣(mài)會(huì )中的行為負責。凡登記參加拍賣(mài)的競買(mǎi)人、進(jìn)入拍賣(mài)競價(jià)大廳參與競價(jià)的意向競買(mǎi)人均視同已仔細閱讀了本《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)規則》和《特別規定》,并同意其中的各項條款和要求。

  買(mǎi)     

一、本公司的一切拍賣(mài)活動(dòng)都是在遵循公開(kāi)、公平、公正、誠實(shí)信用的原則下進(jìn)行的,一切活動(dòng)都具備法律效力。

二、此競買(mǎi)須知僅對2024年1月210:00時(shí)的拍賣(mài)會(huì )有效。

三、本次拍賣(mài)會(huì )拍賣(mài)標的:詳見(jiàn)《拍賣(mài)公告》。

四、本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式,保留價(jià)即起拍價(jià),至少一人報名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。

五、意向競買(mǎi)人資質(zhì)要求:具有有效期內的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)且具有獨立法人資格的企業(yè),具有有效期內的安全生產(chǎn)(施工)許可證。

六、有意競買(mǎi)人須于2023年12月3116時(shí)(公告截止時(shí)間)前,以銀行轉賬的方式通過(guò)本單位賬戶(hù)繳納競買(mǎi)保證金至指定賬戶(hù),并攜帶相關(guān)材料到本公司辦理申請登記手續。

七、競買(mǎi)人應在公告規定的咨詢(xún)展示期內,詳細了解拍賣(mài)標的物的情況,查閱有關(guān)拍賣(mài)資料。一旦進(jìn)入拍賣(mài)會(huì )現場(chǎng),即表明已完全了解標的情況,接受標的現狀,并愿意承擔一切責任。凡登記參加本次拍賣(mài)會(huì )的競買(mǎi)人,均視作已對標的充分了解,并承諾遵守本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì )《競買(mǎi)須知》、《拍賣(mài)規則》的約定,對所拍賣(mài)標的的有效性、合法性已無(wú)異議,完全了解所拍賣(mài)的標的已存在或可能存在的瑕疵,愿意承擔該瑕疵可能造成的一切責任、風(fēng)險或損失。

八、本次拍賣(mài)會(huì )的所有拍賣(mài)文件,包括競買(mǎi)須知、拍賣(mài)規則、特別規定等關(guān)于拍賣(mài)標的有關(guān)情況的表述,以及委托人、拍賣(mài)機構及其工作人員對拍賣(mài)標的用任何方式(包括:文字、圖表、新聞載體等)所做的介紹、評價(jià),均為參考性意見(jiàn),不構成對拍賣(mài)標的的任何擔保責任。競買(mǎi)人應自行判斷拍賣(mài)標的是否符合拍賣(mài)文件資料的描述,而不應僅僅基于委托人、拍賣(mài)機構對拍賣(mài)標的的介紹和說(shuō)明而作出競買(mǎi)決定,亦不以此為由向委托人、拍賣(mài)機構主張任何抗辯或拒絕履行任何義務(wù)。

九、拍賣(mài)的標的,以拍賣(mài)時(shí)現狀為準,買(mǎi)受人應予詳盡了解查驗,并承擔相應風(fēng)險。競買(mǎi)人在競價(jià)前應充分考慮到拍賣(mài)成交后可能需要支付的相關(guān)稅、費及拍賣(mài)傭金等,并已充分了解拍賣(mài)標的在拍賣(mài)成交后所產(chǎn)生的實(shí)物移交、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)、相關(guān)政策規定及不可抗力因素等方面的風(fēng)險。競買(mǎi)人一旦參加應價(jià),就應為自己的競買(mǎi)行為承擔所有的法律責任和經(jīng)濟責任。競買(mǎi)成功,買(mǎi)受人不能以任何理由(包括所謂“不可抗力”或“政策”等原因)退回拍賣(mài)標的或拒付拍賣(mài)成交價(jià)款和傭金。

十、本次拍賣(mài)采用增價(jià)拍賣(mài)形式,即先由拍賣(mài)師報出起拍價(jià)和加價(jià)幅度,然后由競買(mǎi)人應價(jià),競買(mǎi)人只舉號牌不叫價(jià),即表示按照一個(gè)加價(jià)幅度加價(jià),競買(mǎi)人也可以跳叫,即超過(guò)一個(gè)加價(jià)幅度叫價(jià)。如有兩個(gè)競買(mǎi)人同時(shí)應價(jià),則以拍賣(mài)師點(diǎn)號為準。拍賣(mài)時(shí)競買(mǎi)人一經(jīng)應價(jià),不得撤回,當其他競買(mǎi)人有更高應價(jià)時(shí),其應價(jià)即喪失約束力。拍賣(mài)師可根據場(chǎng)上的情況臨時(shí)調整加價(jià)幅度。

十一、競買(mǎi)人必須遵守拍賣(mài)會(huì )場(chǎng)秩序,不得阻撓其他競買(mǎi)人競價(jià),不得阻礙拍賣(mài)師進(jìn)行正常的拍賣(mài)工作,更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)生上述行為,將取消其競買(mǎi)人資格并追究其經(jīng)濟責任和法律責任。

十二、本次拍賣(mài)為有保留價(jià)拍賣(mài),如競買(mǎi)人競價(jià)未達到保留價(jià),拍賣(mài)師即可宣布不成交  ,保留價(jià)保密,對達到或者超出保留價(jià)的最高應價(jià),拍賣(mài)師連報三次,如無(wú)人再加價(jià),拍賣(mài)師落槌以示成交,最后的應價(jià)者即為買(mǎi)受人。

十三、拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人須簽署《拍賣(mài)成交確認書(shū)》,買(mǎi)受人須在拍賣(mài)會(huì )后規定期限內繳清成交價(jià)款及拍賣(mài)傭金。買(mǎi)受人如有違約行為,其保證金將沖抵拍賣(mài)傭金及其他費用,本公司將根據《拍賣(mài)法》第39條規定,向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟損失。如委托人違約,拍賣(mài)人將款項全額退還,買(mǎi)受人不得以委托人和拍賣(mài)人作為訴訟對象。

 

安徽金秋拍賣(mài)有限公司

                                         20231224

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