聯(lián)系方式

  • 地址:合肥市銅陵北路與穎河路交口安糧雙景佳苑14#2221室
  • 郵編:238000
  • 聯(lián)系人:劉朝陽(yáng)
  • 電話(huà):18919603799

第230969期--2023.9.28-含山縣昭關(guān)西路冠圣大酒店商業(yè)用房

競買(mǎi)公告

拍賣(mài)

項目編號:CQ-1-2023-360

受含山縣通達融資擔保有限責任公司委托,安徽金秋拍賣(mài)有限公司以網(wǎng)絡(luò )競價(jià)拍賣(mài)方式,于2023年9月27日10時(shí)起至2023年9月28日10時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)含山縣公共資源交易中心資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址:https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a219w.7475002.courtTabs.1.2579b9f1T8gI2w&user_)對含山縣昭關(guān)西路冠圣大酒店商業(yè)用房進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)?,F公告如下:

一、拍賣(mài)標的

含山縣昭關(guān)西路冠圣大酒店商業(yè)用房。該房產(chǎn)約建成于2013年,混合結構,總樓層為五層,拍賣(mài)標的位于一~五樓,總建筑面積為3817.27㎡。玻璃門(mén),PVC窗,配套酒店經(jīng)營(yíng)性裝修。拍賣(mài)標的負一樓部分為倉庫,一~五樓為酒店,六層為通往樓頂的樓梯間。水、電等設施配套齊全。《房地產(chǎn)權證》【含山縣房地權證環(huán)峰字第15002976號,面積3817.27㎡】、《國有土地使用證》【含國用(2013)第0513號,使用權面積2253㎡】。該房產(chǎn)現已對外租賃。

起拍價(jià):17704498元,競買(mǎi)保證金:900000元,競價(jià)階梯:加價(jià)幅度為每次5000元或其整數倍。

二、競買(mǎi)人資格

1、凡依法設立、有效存續的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內企業(yè)法人(企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執照必須在有效期內,否則其報價(jià)無(wú)效)或具有完全民事行為能力的自然人(法律另有規定除外),均可參與。

2、如參與競買(mǎi)人未開(kāi)設淘寶賬戶(hù),可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買(mǎi)開(kāi)始前向安徽省金秋拍賣(mài)有限公司辦理委托手續;競買(mǎi)成功后,競買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到委托方辦理交接手續。如委托手續不全,競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。

3、因不符合條件參加競買(mǎi)的,由競買(mǎi)人自行承擔相應的法律責任。

三、參與競買(mǎi)方式

報名和競價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行,競買(mǎi)人登錄淘寶網(wǎng)含山縣公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò )競價(jià)拍賣(mài)專(zhuān)題平臺,按照《競買(mǎi)須知》、淘寶網(wǎng)《資產(chǎn)處置競價(jià)流程》及網(wǎng)絡(luò )競價(jià)頁(yè)面提示,使用淘寶賬戶(hù)(經(jīng)支付寶實(shí)名認證)進(jìn)行報名和參與競買(mǎi)。

拍賣(mài)流程:登錄阿里拍賣(mài)平臺,閱讀拍賣(mài)公告和競買(mǎi)須知→聯(lián)系代理機構咨詢(xún)、看樣→在競買(mǎi)界面完成報名及繳納保證金→參與競買(mǎi)→繳納平臺軟件服務(wù)費、拍賣(mài)成交價(jià)款、傭金→聯(lián)系代理機構簽署《拍賣(mài)成交確認書(shū)》(攜帶買(mǎi)受人身份證及匯款憑證)→等待通知辦理過(guò)戶(hù)。

四、競買(mǎi)保證金的交納方式

1、競買(mǎi)人參與網(wǎng)絡(luò )競價(jià)競買(mǎi)資產(chǎn)須交納競買(mǎi)保證金,競買(mǎi)保證金交納按照淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)頁(yè)面提示通過(guò)網(wǎng)上支付,不接受網(wǎng)下或現場(chǎng)交納競買(mǎi)保證金。

2、競價(jià)前淘寶系統將凍結競拍人支付寶賬戶(hù)內的資金作為應繳的保證金,競價(jià)結束后未能競得者凍結的保證金自動(dòng)解凍,凍結期間不計利息。

3、競拍人參與競價(jià),支付保證金可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況,請競拍人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

4、買(mǎi)受人交納的競買(mǎi)保證金不可沖抵房屋拍賣(mài)款,交納完淘寶軟件服務(wù)費后自動(dòng)轉入含山縣公共資源交易中心賬戶(hù),在辦理完全部款項(成交價(jià)款及傭金)繳納手續后,經(jīng)委托人及代理機構確認無(wú)違約行為后,由含山縣公共資源交易中心無(wú)息退還。

五、成交價(jià)款的交納方式

1、競買(mǎi)成功的,拍賣(mài)成交價(jià)款在拍賣(mài)成交后七日內繳入本公司指定賬戶(hù)(收款單位:安徽金秋拍賣(mài)有限公司;開(kāi)戶(hù)銀行:中信銀行巢湖支行;賬號:8112301011900434681)。在拍賣(mài)成交后七日內到安徽金秋拍賣(mài)有限公司(安徽省巢湖市人民路442號三樓)簽訂《拍賣(mài)成交確認書(shū)》并交納拍賣(mài)傭金。持《拍賣(mài)成交確認書(shū)》和拍賣(mài)成交款交款憑證到委托方辦理交接手續。

2、上述應付款項逾期每日按照應付款總額5‰承擔違約金,逾期達到5日的,經(jīng)代理機構催繳后仍不能履行買(mǎi)受人義務(wù)的,視為買(mǎi)受人違約,競買(mǎi)人在競買(mǎi)過(guò)程中如有違法違紀行為或取得買(mǎi)受人資格后拒不履行買(mǎi)受人義務(wù)致使違約的,買(mǎi)受人無(wú)權要求返還競買(mǎi)保證金,競買(mǎi)保證金交由委托人處置,所交競買(mǎi)保證金將被作為違約金優(yōu)先支付拍賣(mài)傭金;代理機構征得委托人同意,即可組織再次拍賣(mài),并按照《中華人民共和國拍賣(mài)法》向代理機構實(shí)際經(jīng)營(yíng)地仲裁委員會(huì )提起仲裁申請,追究原買(mǎi)受人法律責任和經(jīng)濟賠償并承擔包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等,另執行《中華人民共和國拍賣(mài)法》第39條等。

六、拍賣(mài)標的展示時(shí)間、地點(diǎn)

展示時(shí)間:2023年9月19日-26日(上午9時(shí)起至下午16時(shí)止)。

展示地點(diǎn):安徽省含山縣昭關(guān)西路冠圣大酒店。

我公司在拍賣(mài)公告期間對上述拍品的相關(guān)信息接受咨詢(xún)及組織看樣等工作,看樣時(shí)間根據預約情況由安徽金秋拍賣(mài)有限公司統一安排,聯(lián)系人:葉正文13013085797,看樣時(shí)間為公告期內(節假日除外)。

七、網(wǎng)絡(luò )競價(jià)開(kāi)始時(shí)間與方式

1、本次拍賣(mài)轉讓的標的于2023年9月27日10時(shí)開(kāi)始競價(jià)。

2、網(wǎng)絡(luò )競價(jià)分為自由競價(jià)和延時(shí)競價(jià)兩個(gè)階段。本次拍賣(mài)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結束前,每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià),就自動(dòng)延遲至5分鐘。

3、在競價(jià)過(guò)程中,請競買(mǎi)人謹慎出價(jià),仔細核對好出價(jià)金額,若出現出價(jià)金額錯誤的情況,由競買(mǎi)人自行承擔后果。拍賣(mài)過(guò)程中,請競買(mǎi)人注意拍賣(mài)的時(shí)間限制,在系統規定時(shí)間內出價(jià),系統顯示拍賣(mài)時(shí)間結束后即視為該項目標的拍賣(mài)結束。

4、請競買(mǎi)人務(wù)必妥善保管好在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊的用戶(hù)名及密碼,競買(mǎi)人應對自身賬號的應價(jià)行為負責。

八、特別提醒

1、標的物以現狀進(jìn)行拍賣(mài)(房屋內部的裝修、供電、供水等),委托人、代理機構只對標的的合法性承擔責任,不對標的具體位置、面積、水電、下水、消防、配套、產(chǎn)證情況等其他性質(zhì)承擔責任。競買(mǎi)人一經(jīng)報名即視為完全了解并認可標的物存在的瑕疵,并承擔其相應風(fēng)險。

2、標的的建筑面積及土地面積均以原來(lái)的產(chǎn)權證證載面積為準,不論與實(shí)際面積發(fā)生多少誤差,不調整成交價(jià)及傭金,委托人及代理機構都不承擔任何責任。

3、該房產(chǎn)已經(jīng)對外租賃,租期至2026年8月19日,在該租期內,現承租人只能向買(mǎi)受人支付每年10萬(wàn)元的租金。

4、本次拍賣(mài)標的成交后,辦理產(chǎn)權轉移時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方的全部交易稅、費(含新增稅種)、土地出讓金(或土地受益金)等費用,全部由買(mǎi)受人承擔;產(chǎn)權證目前還在原產(chǎn)權人安徽冠圣商貿有限責任公司名下,從原產(chǎn)權人安徽冠圣商貿有限責任公司名下過(guò)戶(hù)至含山縣通達融資擔保有限責任公司名下的過(guò)戶(hù)稅費、從含山縣通達融資擔保有限責任公司名下過(guò)戶(hù)至買(mǎi)受人名下的過(guò)戶(hù)稅費,全部由買(mǎi)受人承擔。拍賣(mài)成交后,過(guò)戶(hù)由委托人協(xié)助買(mǎi)受人完成,若過(guò)戶(hù)過(guò)程中發(fā)生不可預見(jiàn)且無(wú)法協(xié)調的、非買(mǎi)受人原因造成的產(chǎn)權流轉障礙時(shí),委托人僅返還買(mǎi)受人所交付的拍賣(mài)款;買(mǎi)受人將該標的的成交資料返還給代理機構,拍賣(mài)各方當事人均不承擔任何經(jīng)濟及法律責任。

5、本次拍賣(mài)項目的拍賣(mài)傭金及淘寶平臺的軟件服務(wù)費均由買(mǎi)受人承擔(買(mǎi)受人在淘寶網(wǎng)僅支付軟件服務(wù)費,成交款和傭金交至拍賣(mài)公司指定的賬戶(hù)),淘寶平臺的軟件服務(wù)費按阿里拍賣(mài)平臺規定的標準計算,買(mǎi)受人根據淘寶網(wǎng)賬單提示金額交納軟件服務(wù)費。拍賣(mài)傭金為成交價(jià)的5%。本次拍賣(mài)成交價(jià)款、拍賣(mài)傭金不在淘寶平臺支付,淘寶上僅支付軟件服務(wù)費。如競得人在淘寶上支付了拍賣(mài)成交價(jià)款,在辦理完交接手續后,與競買(mǎi)保證金一起退還(不計息)。競得人需另行支付拍賣(mài)成交價(jià)款及拍賣(mài)成交傭金。

九、成交后買(mǎi)受人須提交的材料(一式四份)

(一)買(mǎi)受人為企業(yè)法人的需提交:

1.企業(yè)營(yíng)業(yè)執照副本原件及復印件

2.法定代表人身份證原件及復印件

3.法人授權委托書(shū)原件及復印件(如法人到場(chǎng)無(wú)需遞交)

4.被委托代理人身份證原件及復印件(如法人到場(chǎng)無(wú)需遞交)

5.成交價(jià)款支付憑證(銀行正式匯款回單復印件)

以上須遞交資料的所有復印件須加蓋單位公章、簽字并裝訂成冊,原件及公章須在簽署《成交確認書(shū)》時(shí)帶來(lái)現場(chǎng)辦理相關(guān)手續。

(二)買(mǎi)受人為自然人的需提交:

1.自然人身份證原件及復印件

2.成交價(jià)款支付憑證(銀行正式匯款回單復印件)

特別提示:買(mǎi)受人須對提交文件的真實(shí)性、有效性做出保證!因不符合條件參加競買(mǎi)的,由意向競買(mǎi)人自行承擔因此產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟賠償。

、聯(lián)系方式

1、拍賣(mài)機構:安徽金秋拍賣(mài)有限公司

聯(lián)系人:葉正文   電話(huà):13013085797

2、委托機構:含山縣通達融資擔保有限責任公司

聯(lián)系人:徐晨     電話(huà):18156599996 

3、淘寶網(wǎng)咨詢(xún)電話(huà):4008222870

4、支付寶服務(wù)電話(huà):95188 0571-88158090

本公告在馬鞍山市公共資源交易中心網(wǎng)、淘寶網(wǎng)含山縣公共資源交易中心資產(chǎn)競價(jià)網(wǎng)絡(luò )平臺同步發(fā)布。

 

                               安徽金秋拍賣(mài)有限公司

                                

競買(mǎi)須知

標的物介紹


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