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企業破產拍賣委托方式有哪些

企業破產后,需要償還企業債務,因此企業部分財產、破產部門、政府部門將組織拍賣,此時我們需要委托拍賣公司拍賣企業資產,所以企業破產拍賣委托具體操作方式,小編帶您看看企業破產拍賣委托方式。

在拍賣實踐中,由于委托人的不同,形成了不同的委托方式和程序,其委托方式和程序如下:

一、任何拍賣委托方式和程序。

(一)任意拍賣的委托方式。這是委托人根據自己的意愿提起的拍賣。一般情況下,只要不屬于國家法律、政策、法規限制交易的物品或者財產權,財產所有人和有處分權的委托人可以任意委托拍賣。這種委托拍賣程序很簡單。如果委托人(包括自然人和法人)有興趣通過拍賣處置財產或財產權,并通過與拍賣人簽訂委托拍賣合同來確立雙方在拍賣活動中的責任、權利和義務,拍賣委托將成立。

(二)任意委托拍賣的程序。任何委托拍賣程序一般包括四個步驟:委托人的拍賣意向、尋找拍賣人、雙方協商、簽訂委托拍賣合同;

1.客戶的拍賣意向。

也就是說,當客戶選擇商品交易方式時,他們有意通過拍賣實現交易,而客戶以潛在的形式存在。因此,拍賣人應主動掌握信息,充分發揮主觀能動作用,尋找更多的拍賣委托。

尋找拍賣人。

委托人有委托拍賣意向時,應當考察拍賣企業成立的背景、經營規范性、聲譽、公司實力、經營能力和拍賣企業法定代表人的個性。這是客戶保護自身利益、保證委托拍賣標的高質量交易、降低委托風險的重要環節。

三、雙方協商。

也就是說,委托人和拍賣人可以就委托拍賣過程中的相關權利、義務、責任甚至運作模式進行談判,達成協議后簽訂委托拍賣協議,否則談判終止。談判是一門藝術。拍賣人應審時度勢,正確把握時機。他們不應該為了爭取委托而盲目接受委托,也不應該因為有風險而拒絕人,從而失去商機。

4.簽訂委托拍賣合同。雙方就委托拍賣事項進行談判。如果意見一致,可以簽訂委托拍賣合同,進入拍賣程序。

二、法定拍賣委托方式和程序。

法定拍賣是指根據國家法律和政策規定提起的拍賣。在法定拍賣中,除一般拍賣慣例外,還必須適應國家有關法律、政策法規。

(一)法定拍賣可分為公物拍賣和強制拍賣。

(二)法定委托拍賣程序。這類目標在拍賣委托過程中應按照法定程序進行。拍賣委托程序固定,談判空間小。從某種意義上說,拍賣人的協助服務功能非常重要。法定拍賣程序主要包括委托拍賣函、拍賣人接受委托、簽訂委托拍賣合同等三個步驟。

委托拍賣函。指國家行政機關和執法部門向拍賣人發出的委托拍賣要約,執法部門發出的《協助執行通知書》本質上是委托拍賣的要約。發出委托拍賣函時,附保留價協議書、抵押財產清單、貸款合同、抵押合同、抵押雙方同意委托拍賣的證明文件等。

拍賣人接受委托。一般情況下,拍賣人在法定拍賣委托中選擇的余地較小。但是,如果一些委托人的要求或保留價格遠離拍賣人掌握和實際目標,拍賣人也有權拒絕委托。勉強接受,可能會出現既不能拍賣,又耽誤時間,拍賣人無勞而返的現象。

3.簽訂委托拍賣合同。現實中,我國人民法院在實施司法強制拍賣委托時,一般會在法院人圍在冊拍賣企業中尋找拍賣人,并與之辦理委托拍賣。

來源:本站   編輯:普通管理員
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